为进一步推动浏阳高质量发展，提升城市品质和形象，经浏阳市委、市人民政府研究同意，决定将“浏阳市水佳片区土地开发经营权公开招商项目”面向社会公开招商。希望有投资实力和投资意愿的企业报名参与，现将项目招商通告如下：

一、项目招商方式

本项目以竞争性磋商的方式进行公开招商。

二、项目基本概况

1.项目名称：浏阳市水佳片区土地开发经营权公开招商

2.项目定位：按照浏阳市“一河两岸”总体方案，遵循“生态、高端、现代”和“生态优先、产城融合”的理念，凸显“山水名城”“地方特色”，打造浏阳新亮点、新地标。

3.项目总投资：约100亿元。

4.建设总工期：招商项目开发建设总工期为60个月。

5.项目用地范围：该项目位于浏阳市白沙路以南，泰安路以东，浏阳河路以北，李畋路以西，总用地面积约600.36亩，其中净出让面积约574.95亩，幼儿园用地约25.41亩(划拨)。

浏阳市水佳片区实景图

三、项目具体内容

1.中标投资人须在浏阳市设立由中标投资人绝对控股的、具有独立法人资格的项目公司，并明确该项目公司为招商项目的开发建设主体，按约定进度及要求参与地块竞买摘牌，并同步推进土地二级开发建设，享有相应的开发权益，承担相应的责任和风险。

2.项目公司负责完成包括但不限于招商项目的资金投入、产业导入及二级开发建设等工作。

3.负责项目产业策划、运营，完成招商范围内产业招商及产业导入，建设并运营1座主体建筑高度不低于168米的超高层综合体(计容总建筑面积不低于75000平方米，裙楼不低于3层)、1个五星级知名酒店(计容总建筑面积不低于3万平方米)，以及其他能够对该片区城市面貌、城市形象、城市品质有明显提升作用的业态，裙楼产业导入须报浏阳市政府批准同意。

四、报名资格条件

本次招商接受独立报名或合作报名(合作组成成员不超过两个，合作报名须提供双方合作协议)两种报名方式，且报名者须具备以下条件：

1.报名方(包括合作方)为在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被注销、吊销营业执照、被列入失信名单、责令关闭或者被撤销等不良状态，注册资本10000万元(含)以上。

2.报名方(包括合作方)的商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违纪行为。 3.报名方(或合作方)必须是近三年进入中国《财富》杂志评定的世界500强企业、或中国500强企业、或中国民营企业500强、或酒店行业《HOTELS》杂志全球300强、或A股商业类上市公司。

4.须承诺在招商项目范围内，按约定时间同步建设1座主体建筑高度不低于168米的超高层综合体(计容总建筑面积不低于75000平方米，裙楼不低于3层)、1个五星级知名酒店(计容总建筑面积不低于3万平方米)，且确保在超高层综合体和五星级知名酒店所在的地块摘牌之日起36个月内建成并投入运营。

5.须承诺运营酒店品牌为Hilton希尔顿、IHG洲际、SHANGRI-LA香格里拉、Wyndham温德姆、HYATT凯悦、fourseasons四季、万达文华等知名酒店品牌任选其一，且确保自酒店所在地块摘牌之日起12个月内向招商人提供酒店运营合作协议。所确定的酒店品牌不得变更。

6.须承诺超高层综合体裙楼、五星级知名酒店全部自持整体运营，自持整体运营年限不低于10年。

五、其他事项

本次公开招商只接受现场报名。具体安排如下：

1.报名时间

自本公告发布之日起，至7月24日下午5:30结束(限工作日)

上午9:00-12:00，下午1:30-5:30

2.报名地址

浏阳市招商引资服务中心410室(浏阳市星沙海关驻浏阳办事处4楼，复兴路与白沙路交汇处)。

3.报名资料

(1)企业法人代表前来报名的，须携带有效居民身份证及复印件;委托他人前来报名的，须携带企业授权委托书、法人代表居民身份证复印件、受委托人居民身份证原件及复印件。

(2)单独报名的须提供企业营业执照复印件;合作报名的须提供双方企业营业执照复印件、双方合作协议原件及复印件。

(3)诚信报名承诺书(须有企业法人代表签名并加盖企业公章)

相关资料模板可以登录浏阳市招商引资服务中心政务网站通知公告栏目下载。下载地址：

http://www.liuyang.gov.cn/lyszf/xxgkml/1514735/3909559/3909563/202007/t20200706_8613390.html

4.公开招商与项目开发流程

发布公开招商通告—报名—发布竞争性磋商邀请—竞争性磋商—签定招商合作协议—项目公司参与竞买摘牌—签定土地出让合同—开展项目建设。

5.本通告未尽事宜，由浏阳市招商引资服务中心负责解释。

6.联系方式

联系人及联系电话： 邹女士 13973152846

办公室电话：0731—83331116

特此通告

浏阳市招商引资服务中心

2020年7月6日