浏发集团建复函〔2021〕3号

市住房和城乡建设局：

根据市政府交办要求，现将浏阳市人民代表大会第167号建议的协办意见回复如下：

一、黄泥湾棚户区改造项目基本情况

1、土地出让情况。2014年2月27日，浏阳市诚达置业有限公司通过浏阳市国土资源局网上交易系统竞得了浏土网挂〔2014〕5号宗地，面积17154.81平方米，后根据双方调解意见，该宗土地总面积为13627.82平方米。该项目已交地、已办土地证给开发商。

2、征拆情况。黄泥湾项目于2013年6月启动征地拆迁，项目分两期实施。其中项目一期征收住宅131户，公产3户，门面8户。项目二期征收住宅12户，门面4户。2014年2月由浏阳市诚达置业有限公司摘得该宗土地并开发建设。2019年2月工程竣工验收后启动拆迁安置房屋交房工作。2020年10月启动拆迁户办证工作。

3、经核实，邱灿武等6户居民房屋未在黄泥湾棚户区改造项目出让红线和征拆范围内。

二、建议意见

如属开发商施工不当等原因导致邱灿武等6户居民房屋开裂的矛盾问题，需当地街道、社区牵头协商解决。我公司已多次督促开发商正视问题，积极寻求解决矛盾的途径办法。如果市政府有相关批示意见，我公司遵照执行。

特此函复。

浏阳市城乡发展集团有限责任公司

2021年5月8日